Συνεταιριστικό νομοσχέδιο: Παράταση μίσθωσης γης χωρίς... ταβάνι και ρυθμίσεις αναδασμών

Δυο διατάξεις στα ψιλά γράμματα του νομοσχεδίου που δημοσίευσε πρώτος ο ΑγροΤύπος δημιουργούν νέα δεδομένα.

Συγκεκριμένα στο Άρθρο 39 του συνεταιριστικού νομοσχεδίου, το οποίο κατατέθηκε στις 17 Φεβρουαρίου στην Βουλή, υπάρχουν δυο διατάξεις, που κομίζουν νέα δεδομένα.

Η πρώτη αφορά στην μίσθωση δημόσιων ακινήτων (και γη) και η οποία ανατρέπει το όριο της χρονικής περιόδου μίσθωσης από τα 5-25 +10 έτη, με κόφτη στα 40 έτη υπό προϋποθέσεις, που ισχύει σήμερα, δίνοντας έτσι την δυνατότητα για παράταση και πέραν της 25ετίας, εφόσον τηρούνται οι όροι μίσθωσης, με μια μόνο απλή αίτηση του ενοικιαστή. Δηλαδή με τη νέα διάταξη αφαιρείται το οποιοδήποτε ταβάνι στα χρόνια της μίσθωσης. Επισημαίνεται ότι ο προηγούμενος και σήμερα ισχύον Νόμος (4061/2012), προβλέπει τα ακόλουθα: Η χρονική διάρκεια της παραχώρησης της χρήσης ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 4, ορίζεται από πέντε (5) έως είκοσι πέντε (25) έτη, με δυνατότητα παράτασης, με ανώτατο όριο τα δέκα (10) έτη. Κατ' εξαίρεση, μπορεί να συμφωνηθεί μεγαλύτερη διάρκεια παραχώρησης πέραν της 25ετίας, μόνο για επενδυτικούς σκοπούς, με την προϋπόθεση ότι η διάρκεια της παραχώρησης απαιτείται για την απόσβεση της επένδυσης ή για την ένταξή της σε κάποιο επενδυτικό νόμο ή πρόγραμμα, που σε κάθε περίπτωση δεν μπορεί να υπερβαίνει τα σαράντα (40) έτη.

Παρεμβάσεις για τους δασικούς χάρτες είχε προαναγγείλει ο Κωστής Χατζηδάκης πρόσφατα

Με έτερη διάταξη στο ίδιο Άρθρο, το 39, δίδονται απαλλαγές από πρόστιμα σε παραγωγούς προφανώς, οι οποίοι έχουν γη σε περιοχή εντός κυρωμένου αναδασμού, εφόσον εισέφεραν στον αναδασμό κατεχόμενα δημόσια αγροτεμάχια. Προφανώς αυτή η διάταξη λύνει και τα προβλήματα με τους δασικούς χάρτες, αφού οι παραγωγοί αυτοί θεωρούνται νόμιμοι κάτοχοι των εκτάσεων αυτών. Η διάταξη αυτή διορθώνει έναν νόμο του 1977.

Πηγή:agrotypos